元宇宙已成科技界難以忽視的流行詞，本地以至全球的虛擬演唱會、會議、教會活動、體育賽事等均逐步發展。2023 年是否元宇宙發展的關鍵一年？不如看看兩大會計師樓的展望與分析，當中有指元宇宙將開啟高達 13 萬億美元的新業務機遇，但有科技界領袖即使感興趣，短期內都未必投放資源開發，有人認為至少再過 4 年，元宇宙應用才會成為主流。 立即免費訂閱，緊貼最新數字資產資訊！ 根據四大會計師樓之一羅兵咸永道（PwC）於 2 月發表的「2023元宇宙展望」，指雖然目前元宇宙仍處於概念階段，但相關的眾多概念，已經與各種業務產生關聯。而在中國市場，跨行業的技術與業務創新，也正在促成逐漸繁榮的元宇宙產業格局。 報告提到，一些全球研究機構預測，至 2030 年元宇宙將開啟價值 8 至 13 萬億美元的新業務機遇，「市場前景非常廣闊」。 未來3至5年進入高速增長期 另外，元宇宙未完全進入黃金時代，但底層建設、行業規則和應用場景，均處於形成過程，預料未來 3…

「BRC20 代幣 Ordi 價格突破 10 美元，市值突破 2 億美元」的文章，在各大社群流傳，仿佛大家都在歌頌這個 BRC20 代幣的成功故事。然後，細心看看流動性與交易記錄，不難發現這些代幣持有人，只是鏈上富貴，神話恐怕沒有那麼容易創造。我們暫且放下創富夢，先看看 BRC-20 究竟對比特幣網絡帶來了什麼機遇。 比特幣在加密貨幣市場的地位無可取替，有「加密黃金」之美稱。然而，當以太坊在玩轉智能合約時，創造出人人皆可發幣的 ERC20 協議，以及風靡全球的非同質化代幣 NFT，比特幣網絡似乎顯得有些落伍。 延伸閱讀：超級新手︱什麼是非同質化代幣（NFT） 事實上，比特幣的創新也在緩慢前進，比如閃電網絡、Stacks，以及 Ordinals 協議，經過…

早前筆者已多次表示，對於香港政府近來積極推動 Web3 生態圈的發展感到振奮和期待。特別是在昨天（11 日），由多間中港金融科技公司、產業領袖、創科界立法議員組成的「香港 Web3.0 協會」正式成立，特首李家超、中聯辦代表亦有出席成立典禮。 除了顯示香港政府對於 Web3 和虛擬產業發展的信心，也意味著中央政府的支持和重視。 立即免費訂閱，緊貼最新數字資產資訊！ 李家超在協會成立典禮上表示，Web3 對金融科技發展起關鍵作用，期待協會與特區政府攜手合作，一起迎接 Web3 和虛擬產業的發展所帶來的龐大機遇。他更強調，香港要敢於成為這波創新浪潮的引領者，期待協會能為香港的創科及金融發展提速，吸引更多全球人才和企業來港，共同把握 Web3 帶來的巨大機遇。 生於每個年代，生命中都會遇上一次難能可貴的機遇，而 Web3 可能是香港年輕一輩該遇上的機會，我們應該積極參與這場變革，好好把握。 翻翻近代史，曾幾何時股票市場都大上大落，無監管制度下處於風險高點，直到…

雖然證券型代幣發行（STO）在環球發展迅速，但在香港及大灣區的發展目前仍然處早期階段。從中長期角度看，STO 發展雖然面對不少挑戰，但憑著香港及大灣區的獨特優勢，也為企業帶來大量機遇。 STO 在全球的發展及挑戰 根據「德勤 （Deloitte）」聯同「香港數字資產交易所(HKBitEX)」發表報告指出， STO 發展會面對的主要挑戰包括： · 暫時世界各地的司法管轄區對虛擬資產定義不統一； · 需進一步釐清法律，以保障虛擬資產持有人合法權利； · 政府需進一步規管加密資產相關仲介機構； · 需解決「紙質流程」阻礙 STO 發展的問題及需解決協助會計有效確定 STO…

加密貨幣近年成為全球熱門話題，當中較知名的例如比特幣和以太幣等，以其去中心化、匿名性和潛在高回報，引起了不少人的興趣。但隨著加密貨幣市場的快速發展及不斷出現的騙局，人們開始質疑加密貨幣是否史上最大的騙局。 加密貨幣發展多年來，一直存在兩極觀點，有人認為它是金融革命；有人認為它是史上最大的騙局之一。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 首先，我們要了解加密貨幣的核心原則。加密貨幣使用區塊鏈技術，基於分散式記錄和加密算法，使交易信息能夠安全、透明地存儲和傳輸。這種去中心化的特性被認為是加密貨幣的主要優勢之一，因它消除了傳統金融體系中的中間環節和監管機構。 不過，正是這種去中心化的特性，同時為騙局提供了機會。 許多加密貨幣項目在市場上宣傳自己的技術創新和巨大潛力，吸引了大量投資者的關注。但當中不少項目缺乏實質內容，僅憑虛假承諾和誇大的宣傳來吸引人投資。這些項目通常發行自己的代幣，並在初次公開發行（ICO）期間籌集資金。投資者被吸引到這些項目中，希望購買代幣後能在未來的價值上漲中，獲得高額回報。 延伸閱讀：名人見解︱10位名人對比特幣和區塊鏈看法 事實上，不少這類型的項目，最終被揭示為騙局。有些項目甚至根本不存在，僅僅是一個虛擬的概念或白皮書，試圖通過宣傳吸引投資者的資金。有些項目則在籌集到資金後，開發團隊突然消失或失去聯繫。這些事件令人對加密貨幣的可信度產生質疑，甚至將其視為史上最大的騙局之一。 不過，我們不能將所有的加密貨幣都一概而論。現實上也有一些真正具價值和可信的加密貨幣項目。其中比特幣作為首個加密貨幣，已經受了時間考驗，成為了一種被廣泛接受的數字貨幣。以太坊則在智能合約和去中心化金融（DeFi）領域取得了重大突破，為數字經濟提供了更多的應用場景。 我們不能忽視加密貨幣所帶來的正面影響，加密貨幣的出現，促進了金融科技的發展，推動了區塊鏈技術的應用和創新。區塊鏈技術有潛力改變金融體系的運作方式，提高交易的安全性和效率。加密貨幣也為那些無法使用傳統金融服務的人，提供了一種替代方案，這在某些地區具有重要意義。 延伸閱讀：保護資產︱如何避免在加密貨幣市場中墮入龐氏騙局 所以，投資者和使用者應保持警覺，對加密貨幣進行充分研究和風險評估。至於加密貨幣的前景和價值，仍存在很大的不確定性。我們要持續關注市場發展和相關法律法規，以客觀和理性的態度對待加密貨幣，才能更理解和應對它所帶來的機遇。

香港和新加坡都是亞洲領先的金融中心，近年來都制定了明確的加密貨幣合規政策，為成為亞洲的加密金融中心和 Web3 產業中心奠定了基礎。然而，在兩地之間，哪個更有可能成為亞洲的 Web3 中心呢？ 香港和新加坡都擁有強大的金融基礎設施和法律體系，這為它們在加密貨幣和 Web3 技術的發展方面，提供了有利條件。兩地的政府都積極推動創新和科技發展，並對加密貨幣和區塊鏈技術，表現出開放和支持的態度。此外，香港和新加坡都擁有國際化的金融市場，吸引了眾多的金融機構和投資者，這為加密貨幣和 Web3 項目提供了豐富的資本和人才資源。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 新加坡展現強大潛力 新加坡在 Web3 領域展現出強大的潛力。新加坡金融管理局（MAS）透過金融部門技術和創新（FSTI 3.0）等計劃，金管局將在三年內為技術和創新投入高達 1.5 億新加坡元的資助。這表明新加坡正在為能夠塑造 Web3…

REITs 及私募基金均是傳統房地產融資渠道，惟兩者各有限制，未必足以應付持續增長的融資資金需求。證券型代幣發行（ STO ）發揮區塊鏈在金融領域的價值，提高資產靈活度與可及性，為市場提供一款嶄新且受監管融資渠道。據估計至 2025 年，房地產證券型代幣的潛在市場規模，將達 2,680 億美元。 REITs 是指房地產信託基金，主要投資於以可產生定期租金收入的房地產項目，例如香港的領展（00823）。相比新興證券型代幣，REITs 確具有更高流動性，2020 年在香港、新加坡和日本上市的 REITs 總市值，高達 2,560 億美元。  立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 進程較快降申請成本 惟…

後疫情第一個黃金周，凸顯香港與內地城市發展步伐的落差。根據最新數據顯示，本港疫後復常的首個十一黃金周，平均每天有約 30 萬人次香港居民經陸路出境，比內地訪港旅客多出大約一倍。而上周五至周日，內地訪客的入境人數約為 45.9 萬人次，相比「五一」的首三天，只多了約百分之二，即平均每天僅多約二千人次，僅達疫情前約六成水平。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 政府推動的「夜繽紛」搔不中癢處 香港正致力於推動夜經濟，吸引內地遊客和本地居民留港消費。為了實現這一目標，我們需要從改善基礎設施和用戶體驗等方面著手。近年來，內地一線城市不斷進步，在許多領域已經趕超了香港，這是不容忽視的事實。儘管香港仍然擁有經濟相對自由、國際化、免銷售稅以及美麗的海港等優勢，但在以下多個方面的發展已經被內地城市越過越遠： 1. 全覆蓋的電子支付：內地城市在電子支付方面取得了巨大進展，例如支付寶和微信支付，已成為人們日常生活中不可或缺的支付方式。香港需要加快步伐實現全面的電子支付覆蓋，提供更便捷的支付體驗。 2. 提供方便快捷及合理價格的點對點交通配套：內地城市已經合法化了網約車服務，並實現了不拒載的的士服務。香港需要在這方面作出改進，提供更多元化的交通選擇，包括合法化網約車服務和提高的士服務的便利性和品質。 3. 真正的步行街及鏈接多個地鐵站的地下商場：內地城市擁有許多設計完善的步行街和地下商場，它們連接著各個地鐵站，提供便利的購物和娛樂體驗。香港需要進一步改善現有的步行街和地下商場，建立起一個真正具有連貫性和便利性的購物環境。 4. 貼心商場配套設施：內地城市的商場通常設有豐富的休閒設施、現代化的兒童遊樂場和各種特色活動，為消費者提供更多元化的購物體驗。香港的商場需要加強與消費者的互動，提供更多娛樂和文化活動，創造更具吸引力的購物環境。 5. 大型體育和表演場地：香港相對缺乏大型體育和表演場地，這可能會限制它在吸引大量人流過夜消費方面的能力。大型體育場地和表演場地通常能夠舉辦各種體育賽事、音樂會、展覽和其他大型娛樂活動，這些活動能夠吸引遊客和消費者。 延伸閱讀：愚公專欄︱香港步進數字經濟年代　新田科技城發展將是領頭羊（陳家豪）…

港府去年 10 月在法規上為發展虛擬資產產業開綠燈，特首李家超最近亦在公開場合提及，Web3 對金融科技的發展起着關鍵作用，港府會撥款 5,000 萬元予數碼港，加速推動香港 Web3.0 生態圈的發展，特別是推動跨界別業務合作。元宇宙地產作為 Web 3 重要的一環，有望食正政策紅利。 元宇宙地產是一種虛擬空間裏的房地產市場，具有規模的元宇宙地產平台，一般都建基於加密貨幣及區塊鏈技術，可以說是由這兩者衍生的新興商業領域。 有望與現實業務產生協同效應 大體上，元宇宙地產模擬現實世界的商業生態，存在於平台上的虛擬物業，用戶可以購買、出售或租賃，擁有者或租用者利用來發展和運營虛擬商業項目，包括虛擬商場、虛擬酒店及虛擬遊樂園等，有望與已存在現實世界的業務產生協同效應，提供新的營收來源。 即使沒有租用或擁有物業，用戶還是可以控制虛擬角色，讓角色在虛擬街道和物業上遊走，進行社交、遊戲、觀賞影音或購物等，有如第二個人生。 至於用戶的應用行為，也為平台帶來瀏覽量，使虛擬建築物和其他資產，可作為虛擬廣告的展示平台，為廣告商提供全新的廣告形式和場景。這將會為虛擬廣告市場帶來新的機遇和發展。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 仍在萌芽階段但前景不容忽視 購物、買地等商業行為會涉及金錢交易，具規模的元宇宙地產平台，多是使用加密貨幣，而加密貨幣的區塊鏈技術，提供了記帳功能，且難以篡改，因此資金往來相對現實世界可能更安全及透明，最起碼不會收到偽鈔。…

全球房地產市場持續繁榮，截至去年底，亞太區房地產投資總值高達 3.3 萬億美元，惟房地產開發的投資門檻甚高。證券型代幣發行（Security Token Offering，簡稱 STO）作為一種全新的受監管融資渠道，正正能提供房地產商一個更理想的渠道籌集資金；另外，亦為投資者提供一個額外的投資機會，以下為房地產 STO三大價值。 傳統投資方式下，房地產開發機遇一般只面向開發商，或者僅包括機構或超高淨值投資者，一個項目可能需花費 7 至 10 年或更長時間，導致開發投資比其他類型投資極其缺乏流動性，房地產開發的進入壁疊變高。市場積累百萬億美元債權資產、230 萬億美元房地產資產無法得到有效流通。 透過證券型代幣發行，可以通證化（ Tokenization ）資產，包括房地產、知識產權、甚至名畫等有形無形的資產；通過智能合約，轉換為數字化的證券形資產，亦令資產得以分割。換言之，某房地產可作為基礎資產，在區塊鏈作數字標記，將鏈下資產所有權和資訊上鏈，分成相應份額，在數字交易所通過代幣的形式發行及流通。   STO三大價值 之一、分割資產降投資門檻 STO 通過資產分割，降低私人投資門檻，令資金較少的投資者，亦能接觸過去難以參與的投資類型，包括房地產，使得投資機遇更為大眾化，更多投資者也能享受投資房地產帶來的具大利潤，不再由機構獨享。 …