2021 年被稱為 元宇宙 元年，The Sandbox、Decentraland 等大行其道，令一眾元宇宙相關初創順勢而起。Moonland Metaverse 聯合創辦人 Linda Chan，今年初乘著熱潮，針對 The Sandbox 地價貴的痛點，開設 Moonland 元宇宙，以《動物森友會》式元宇宙成功突圍，更吸引恒生銀行及貿發局進駐。

Moonland Metaverse 項目甫開賣即沽清，進帳約 780 萬港元，最近公司成功與支付服務供應商 AsiaPay（聯款通），協助旗下商戶進軍元宇宙網購市場。雖然面對加密熊市，Linda Chan 無懼市況，矢言「香港未必 physically 開放，但 virtually 可以好開放。」

了解 元宇宙 土地供應不足

本身在投行工作的 Linda，於 2017 年加密貨幣牛市尾聲，決定赴美國學習編寫程式（Programming）。回港後從事加密貨幣相關工作，包括替拍賣行、電影公司製作及發行 NFT，至去年開始籌備創立元宇宙。

她坦言，開設元宇宙與 The Sandbox 熱潮有關，因市場需求很大，但供應不多，亦因 The Sandbox 價格越炒越高，其他熱門元宇宙的地皮，亦出現寡頭壟斷，令部份客戶轉至其他元宇宙發展。

她提到有客戶反映，在其他元宇宙購買土地後，難與本身業務連結。例如 The Sandbox 需下載程式才可使用，部份企業因政策所限，難鼓勵客人下載公司以外應用程式；部份客人亦反映「元宇宙風格同品牌形象唔夾」、資源所限購地後難以發展等因素，最終淪為靠進駐消息單次宣傳後便不了了之。

Moonland 元宇宙 針對港人貪方便性格

市面上大部份元宇宙都用以太幣來作交易貨幣，Moonland 反而以「以太坊殺手」Solana（SOL）計價，原因之一是 Solana 本身元宇宙計劃並不多，市場出現缺口，Solana 價格亦比以太幣便宜，入場門檻較低。至於最近幣價下跌，她表示對公司影響不大，近月公司更積極進軍網購市場以鞏固收入。

她認為，以太幣較適合用於藝術收藏品上，Solana 最大優勢是本身已建立好其生態環境，發展較以太幣成熟，gas fee 亦相對以太幣合理，重申日後不排除建立其他貨幣的區塊鏈。

現時 Moonland Metaverse 客戶主要來自北美，第二為香港。有別於其他元宇宙，Moonland Metaverse 是以房間為單位，設計風格亦與《動物森友會》相似，NFT 則設計成房卡。她笑指得悉不少港人貪方便，故在 Moonland 購買項目後，不用像在 The Sandbox 買地後，另外找人做 3D 設計房屋。

她亦指有用戶反映購買豪宅後，因面積太大「懶得興建」，「好多用戶都唔太介意用嘅傢俬係唔係好另類，反而好想快啲上手用到間房」，期望玩家可以買房後即使用，不用花太多時間不斷興建。而 Moonland 的策略亦湊效，今年高峰期每月用戶數量達一萬。

Moonland 元宇宙 與 AsiaPay 達成戰略合作協議

Moonland Metaverse 首批 5,555 張房卡，價格為 1.5 個 SOL，甫開賣已全部售罄，加上之後用戶間的交易額達 1.7 萬個 SOL，公司從中抽取 10% 佣金。以年初 SOL 約 100 美元價格計算，進帳約 780 萬港元。

Moonland Metaverse 於 6 月公布，與 AsiaPay 達成戰略合作協議，在 Moonland 開發 AsiaPay 總部、元宇宙分散式商場、支付平台等技術及商業項目，並已着手為逾 50 間 NFT 項目及著名品牌商戶開發元宇宙總部。

Linda 稱現時 Instagram、淘寶等網購平台競爭相當大，商戶要大量廣告費才能吸客。不少用戶寧願將重心放在將會流行的平台上，如金融機構可設立虛擬申請信用卡專櫃、介紹保險產品等，更吸引年輕人。

有別於現時手機應用程式，元宇宙的購物體驗會大大不同，「好似會有 avatar 企喺你隔離，未必一 search 就搵到想要嘅 product，反而好似 show room 咁，有幾個重點嘅商品，以 3D 嘅形式呈現。」

她補充，用戶可以信用卡購物，有助不方便以加密貨幣交易的商戶及買家，解決支付渠道問題。而公司將優先邀請旗下 20 個網購品牌進駐，之後會集中於與類似機構合作，協助旗下品牌進駐，來年會針對個體戶市場宣傳。

恒生銀行及貿發局進駐 Moonland

Linda 早前參加了由投資推廣署舉辦的 StartmeupHK 研討會，分享了元宇宙的應用場景、包括企業對元宇宙的需求，稱香港需發展更多有創意的計劃。

她表示，研討會有助初創公司「走出去」，向大眾推廣 Web3 訊息，認為元宇宙都適合大多數品牌，投資推廣署可提供更多渠道，讓合作公司更了解 Web3 發展。

最近 Moonland 亦宣布，恒生銀行及香港貿易發展局（HKTDC）將進駐 Moonland 元宇宙，其中恒生銀行將用作為展示、教育和促銷而設計，整個建築物更用上銀行標誌；而貿發局的 INNOCLUB 將用作員工和客戶的客戶支持地點，料明年正式開放。

「香港未必 physically 開放，但 virtually 可以好開放」，Linda稱，元宇宙可讓更多人了解香港市場，「喺形象上可以幫到香港，始終元宇宙都可有肉眼可見嘅效果，好多嘢都可以發生。」

NFT 市場可謂 2022 年幣圈成長最快的板塊，然而，NFT 的概念對於絕大多數的普羅大眾來說，仍然是十分陌生的。然而，相比起年初的炒賣階段，現時區塊鏈市場正在默默的起革命，幾乎每天都有新的區塊鏈技術出現在現實生活，以全新的商業行銷方式賦上區塊鏈的優勢，以下介紹的這種可能是 2023 年幣圈的一匹黑馬—區塊鏈打卡。

筆者最近發現一個有趣的裝置名為「IYK Disc」，是一塊光碟狀的 NFC 芯片，用戶用手機拍一下芯片後，便可以於 Gnosis 的區塊鏈上，自動生成一個 POAP （Proof of Attendance Protocol），以證明用戶曾經到達過該地點。

所謂 POAP 就是出席證明協議，它的設定是「用區塊鏈紀錄生活經驗的徽章」，簡單一點來說，便是類似於電玩遊戲中的「成就解鎖」或者「打卡」這個概念的結合。

前陣子筆者到過迪士尼樂園，其實也有類似的玩法，類似是要求遊客到指定地點集齊 3 個不同印章，可是完成任務後，也只能換到一些小獎品。但是假如這件事是以上面提及的 IYK 芯片來完成，整件事就可以因為有區塊鏈技術的加持，變得更加有沉浸感的體驗。

以迪士尼樂園的例子為例，對於遊客來說，除了可以收集 NFT 以外，也可以為自己的數碼行跡解鎖另外的成就，在虛實日漸結合的世界，一個可以在網上分享證明自己去過某個地方的 NFT，其實也是相當吸引。對於樂園方來說，展方可以進一步追蹤參與的用戶和推行其他延伸的後續活動，例如以 POAP 作為參加抽獎的憑證，也可以定期推出以收集作為主軸的集玩式 NFT。

歸根結底，這一切都是關乎如何運用數位行銷策略，為您的客戶提供獨特且具有意義的體驗，這才能為品牌帶來與眾不同的價值。

2022 年是幣圈痛苦的一年，先有 UST 五月脫鉤，影響 Luna 價格，導致整個虛擬市場大跌，多間投資公司如 3AC（三箭資本）及加密貨幣放貸公司如 Voyager 面臨清盤；再有 11 月 FTX 創辦人 Sam Bankman-fried（SBF）旗下公司 Alameda Research 出現流動性緊縮危機，SBF 被爆將客戶在 FTX 的存款用來爲 Alameda Research 的損失填補資金空缺，令 2022 的加密貨幣市場雪上加霜。

雖然如此，在上一篇文章中筆者亦提到，我對虛擬資產市場的未來仍然保持樂觀。虛擬貨幣投資（炒幣）只是虛擬資產市場的其中一部分，本篇文章，筆者希望將虛擬資產市場的其他機遇及看法分享给大家。

眾所周知，2008 年，一份改變日後對金錢交易看法的白皮書誕生 ——《Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System》。內容提出一種不依賴信任的交易方式，即點對點交易，意思是可以不透過可信任的第三方金融機構進行交易，這亦是虛擬貨幣的初心。利用區塊鏈技術，未來虛擬貨幣將會受到大眾普及。

就如白皮書提到，比特幣最初是為了重塑金融交易系統而開發的。但隨著時代的發展，區塊鏈的應用已不再侷限於金融交易層面，也可應用在一些需要合約的行業，例如樓宇買賣。過去賣家和買家轉移所有權往往需要數周，甚至數月完成，而且亦需要獲雙方信任的律師草擬合約文件，不但增加成本，而且費時。

若使用區塊鏈技術，利用智能合約（Smart Contract）可以使房地產交易中的大部分工序自動化，從產權搜索到託管服務。而且在區塊鏈存儲的信息是不能篡改的，這將有助減少財產詐騙事件的發生。

除房地產外，區塊鏈在醫療保健大數據的應用，也是一個比較熱門的話題。我們在網絡上的個人數據和行爲會被收集及應用，尤其是在醫療領域如保險公司、藥房等。我們沒法得到這些個人數據，為我們的健康生活作出規劃，也無法享受這類數據被使用而帶來的回報，但若數據丟失或被黑客盜取濫用，我們將承擔大部分風險和清理數據的責任。

健康數據固有的敏感性，以及互操作性、患者記錄匹配和健康信息交換的長期挑戰，為區塊鏈技術的應用創造了機會。區塊鏈技術應用於醫療領域，不僅可令患者獲得個人數據的擁有權，還可令臨床醫生對現有病情和治療方案有一個全面的了解，對醫療產業的幫助甚廣。實時儲存和管理患者的健康資訊，用戶可以創建終身健康記錄，當要去看醫生時就可以隨身攜帶。

除了房地產及醫療保健數據外，區塊鏈可被應用在各行各業，未來的虛擬資產市場將不再侷限於炒幣，虛擬資產市場擁有無限可能性，正待我們逐一發掘。

吳家竣
早期虛擬資產投資者，看好虛擬資產的前景，深信去中心化是未來的大趨勢。

薯條哥 Sam Bankman-Fried（SBF）宣布 FTX 破產後，於上周首次公開接受專訪。訪問中他連環道歉 12 次，承認 FTX 失敗，更自爆現時身家只剩 10 萬美元（約 78 萬港元），但聲稱「從未試圖進行欺詐」。被問及是否曾撒謊時，他未有正面回答。

FTX 破產事件弄得滿城風雨，事件核心人物薯條哥「神隱」多日後，終以視像會議形式，出席《紐約時報》舉辦的 DealBook 峰會。身在巴哈馬豪宅的薯條哥接受專欄作家 Andrew Ross Sorkin 訪問期間，穿上黑色 T 恤，髮型未有「出事」前那麼蓬鬆，神情亦較為落寞，更不時低頭。

約一小時訪問中，薯條哥再次承認自己「搞砸」，稱「Look, I screwed up… I was C.E.O」，至少 12 次道歉或承認失敗，認為自己「絕對存在管理失誤」。

問及公司倒閉對他未來的影響，他稱：「我這個月過得很糟糕（I’ve had a bad month）」，場內隨即傳出笑聲。他更「自爆」將一切都投入了 FTX，現時身家只剩 10 萬美元及一張信用卡，並稱沒有任何隱藏資金。至於日後可能面對訴訟，SBF 指有考慮自己和自己的未來，但不是訴訟。

訪問中 SBF 亦提及 Alameda research 涉挪用 FTX 客戶資金，直言並不了解 Alameda research 內部情況（didn't know exactly what was going on），但承認作為 FTX 行政總裁應對事件負責。

流出資產疑涉不正當使用

自申請破產後，FTX 被指控違反了禁止交易所使用客戶資產為貸款提供資金，薯條哥否認，指這是 Alameda 為促進 FTX 客戶的交易而提供貸款的結果，否認故意挪用客戶資金，但承認客戶資產最終流向 Alameda。

他承認沒有跟蹤 FTX 的客戶所下錯誤賭注的規模，並指隨 Alameda 情況變差，FTX 急忙關閉保證金賬戶，但損失增長太快。為彌補這些損失，加上 11 月初出現「擠提」，終導致「爆煲」，言談間似乎打算將倒閉原因推向大量用戶要求提取資金。FTX 破產後，平台約有 6.62 億美元加密資產神秘流出，他指當中可涉及資產不正當使用。

根據美國證券法，禁止非銀行的證券經紀商利用客戶保證金用作借貸，或利用其他客戶資產來彌補交易損失。但 FTX 在巴哈馬經營，由於當地法規不嚴格，令情況更複雜。當被問及對 FTX 出錯情況是否如實描述時，他指：「我已經盡可能如實陳述我所知的事」，但同時表示自己不知道很多事情，更補充「我不能向任何人承諾任何事（I can’t promise anyone anything）。 」

對於有報道指，SBF和前女友、Alameda Research 行政總裁 Caroline Ellison 以及公司高層在巴哈馬天價豪宅展開多邊戀（polycule），更曾涉毒品。SBF 指他們在聚會上沒有狂歡，部分人只飲少量啤酒，但承認服用各種藥物來增加集中力。訪問中，他亦多次回避提及 Caroline Ellison 的名字。

律師 ： 最少發表三次有罪陳述

薯條哥坦言，律師不支持他出席訪問，但他認為有責任解釋事實。Hogan & Hogan 合夥人、專門負責加密貨幣案件的律師 Jeremy Hogan 於 Twitter 表示，訪問所見，SBF 最少發表三次有罪陳述（incriminating statements），「為甚麼他的律師（或父母）會容許他這樣做？」

訪問接近尾聲時，主持人問及 SBF 是否同意自己曾撒謊，他僅稱不知有甚麼時候撒過謊，但指作為 FTX 的代表或營銷人員（marketer），他要把 FTX 「盡可能令人注目」。

訪問播出後，大部份網民都不賣帳，指他在訪問中「幾乎被描繪成受害者」、「整件事令人討厭」（The whole thing is obnoxious）、「別再給 SBF 提供散布謊言的平台」，亦有網民認為傳媒應停止採訪他，因為「宣傳越多，他就越不像犯罪」，應由法律制裁他的所作所為。

薯條哥 Sam Bankman-Fried（SBF）宣布 FTX 破產後，各大加密貨幣交易所紛紛公開其 儲備證明 （Proof of Reserve，PoR），以顯示交易所背後有充足資產支持營運。儲備證明是由第三方進行的獨立審計證明，旨在確保保管人代表客戶持有其聲稱擁有的資產。但 PoR 是否能百份百保障投資者，卻引起了爭議。

甚麼是 儲備證明 ？

儲備證明是由第三方進行的獨立審計，旨在確保託管人代表其客戶持有其聲稱擁有的資產。該審計員對所有持有的餘額建立匿名快照（snapshot），並將它們聚合到雜湊樹（Merkle tree）中。

如果儲存在雜湊樹中的資產，被驗證大於或等於 100%，則用戶的資產被完整地保存在平台上，能為其資產提供百份百儲備證明。

自 FTX「爆煲」後，令交易所信任問題浮面，市場認為交易所除了需要提升內部管理及透明度外，亦應公開其儲備證明，確保交易所不會挪用其資產，才能挽回投資者信心。

雜湊樹的歷史

雜湊樹是一種加密承諾方案，1979 年由瑞夫．墨克（Ralph Charles Merkle）提出，故以他姓氏來命名。

區塊鏈由一個又一個區塊合成的鏈，新產生的區塊會接在鏈的最尾端，情況就像樹不斷生長樹枝及樹葉一樣，其中每塊「葉」或節點，都標有一個數據塊的加密哈希值。它們的主要用途，是驗證在電腦及電腦間處理、發送或儲存數據，這概念在區塊鏈點對點網絡中得到廣泛使用。

如何利用雜湊樹進行 儲備證明

在拍攝匿名快照後，審計師獲得了「雜湊樹」的根，即加密指紋。審計員會收集由加密貨幣交易所產生的數碼簽名，證明其具有可公開驗證餘額的鏈上地址所有權。最後審計員比較並驗證這些餘額，是否超過或符合雜湊樹中所代表的客戶餘額，來確定交易所是否持有足夠的儲備。

儲備證明 的例子

不少加密貨幣交易所公布其 PoR 證明。以 Kraken 為例，稱任何客戶都可以通過將選定的數據與雜湊樹根進行比較，來驗證他們的餘額是否包含在儲備證明中。由於對雜湊樹其餘數據作出任何更改，都會影響根部，一旦交易所挪用資金，亦變得顯而易見。

作為最大交易所的幣安，於 11 月底亦將 12 萬枚比特幣轉移，作為其儲備證明審計的一部分。

如何能找到第三方儲備證明？

除了官方公開其儲備證明外，亦有第三方的分析公司提供類似的證明。其中用戶可透過如 Nansen Portifolio，查看部份大型交易所、 DeFi 平台、基金等擁有的錢包地址與資產種類，稍微了解各大交易所的資金分佈。

儲備證明的不足

·         難以證明資金不是為了通過審計而被植入

·         無法識別任何隱藏的負債

·         審核員必須具能力及獨立的，以盡量減少與被審核方串通的風險

·         存在審計快照拍攝後立即轉移資金問題

儲備證明能避免FTX事件發生？

由於現時 PoR 審計沒有一致認可的準則，大部份仍依靠投資者對審核的信心。如 FTX 事件，薯條哥剝離了 130 多間公司的負債和收入，單靠儲備證明難以顯示。

即使像淡馬錫（Temasek）對 FTX 進行長達 8 個月的盡職調查（Due Diligence），亦難逃「total loss」危機。審計只是令風險減少方案之一，只要使用中心化交易所，就會存在一定風險，投資者較安全的做法，仍是使用冷錢包存放大部分加密資產。

NFT 炒賣熱潮冷卻，市場亦由「割韭菜」漸漸轉移至實際應用。本身以媒體推廣為主的本地初創　 Popsible ，去年開始 NFT 業務，卻標榜不接受加密貨幣、需要實體數碼聯動，以及不設二手平台，成功繞過今年兩大「加密衝擊」（Luna 及 FTX）。

Popsible 創辦人兼首席執行官顏昭輝（Sam）接受 fintalk180 專訪時指，自薯條哥 Sam Bankman-Fried（SBF）宣布 FTX 破產後，有關客戶打算轉移至平台的查詢，較上月增長三成，當中更有客戶「過檔」到公司。

Popsible 於 2016 年成立，本身以媒體推廣為主，適逢去年全球 Web3.0 開始流行，公司亦開展相關業務，設立 NFT 買賣平台。但有別於其他公司，Popsible 宗旨是：不接受加密貨幣、需要實體數碼聯動，以及不設二手平台。

Popsible : 專注炒賣忽略實用性

顏解釋，希望用戶了解「到底俾錢係買緊啲乜嘢，而唔係買咗幾時會升。」如只專注炒賣，會令關注點轉到價格上，忽略實用性。他指近日受薯條哥事件影響，部份客戶反映合作項目的公司與交易所關聯較大，打算將項目轉到 Popsible，更收到個人客戶稱，過去依靠公司代管數位錢包，事件後決定在 Popsible 開啟冷錢包，自行管理 NFT。他指今次事件對香港的影響較其他地方少，相信與港人較外國謹慎有關。

NFT 業務短短一年間已滲透各行各業，包括衣食住行、上市公司、中小企等。其中 Popsible 自去年 12 月開始將 NFT 運用到慈善團體上，推出「關愛 NFT」計劃，不足一年已與逾 35 間慈善機構合作，至今已推出過逾 3,000 個 NFT。

顏昭輝指，過去慈善機構一年只舉辦一次大型籌款活動，活動後亦未必能與捐款人直接聯繫，或者捐款是否幫助到希望獲捐贈的人士。有見及此，Popsible 就以每一次計劃，推出獨有 NFT，令捐款人可以選擇，購買該 NFT 後就可接收到慈善機構的相關消息，讓信息流動更快之餘，亦令善款來源更多元化。

他以近期與 YMCA 合作為例，就環保二手玩具回收計劃推出 NFT，「好多人都唔知道回收咗要嚟做乜」，其實回收玩具後，會先拆件，之後經導師創作不同藝術品。捐款人購買 NFT 後，通過電郵得悉活動舉辦的日期及地點，而參加後亦會更新活動過程的相片等，「捐款會用嚟做咩，成個過程都會刻上 NFT」，既作紀念之用，亦令捐款透明度大大提高。

推 NFT 電子證書服務

除了用於慈善項目，Popsible 亦積極將 NFT 運用在證書上。顏指，早前與政府資訊科技總監辦公室合作，向每一位在比賽中獲獎的人士頒發電子證書，「一嚟可以環保，二嚟可以運用區塊鏈不可竄改性，第三方查閱該證書的真確性則更有說服力。」

證書業務自去年 12 月推行後，協助了不同學校、主辦單位和展覽會製作電子證書。他指不論是慈善機構或商業單位，公司都會先審核其背景，確保沒有公司冒認機構。顏昭輝展望，日後電子證書可普及到畢業證書、工作證明等文件。

他認為，NFT 成功要素之一，是可以將互不信任減少，從而可投放更多時間在生產上，期望更多政府或大型機構可考慮發行電子證書，除可推動創科發展，更可減省人力物力，例如印刷、物流及驗證等。最近 Popsible 就推限量中華非遺文化十二生肖 NFT，更在香港中央圖書館的活動中限量發售。

Popsible : 各行業都有壞分子 宜先了解後參與

為改變大眾認為「NFT 等於割韭菜」的看法，他自今年 2 月已進行逾百場演講，內容包括 NFT 的實際應用及案例。他認為，不同行業都有壞分子，與本身的技術無關。例如很多人認為倫敦金是騙案，但貴金屬買賣本身沒好壞之分，加密貨幣交易所亦如是，公司本身能做到的，就是為業界發聲，多向大眾宣傳。

他補充，行業發展迅速，不少投資者對其認知不太深，「先了解後參與」永遠是投資的不二法門。

顏昭輝本身是數碼港創業學會副會長，專門負責數碼娛樂事宜。他認為業界最缺乏依然是資金及人才，他提議政府可優先採用創新公司的方案，讓它成為首次案例，「即使金額唔多，如果有多啲機會可以實踐，我哋都唔需要咩 funding。」他亦期望可從引入及培養專才入手，配合業界解決人手不足問題。

Popsible 早前參加了 Inno4life 創意文化及科技創新展覽 2022，主辦方大灣區青年發展促進會主席譚麗時表示，因疫情等原因，籌備差不多一年，最終業界反應相當良好，有參展商反映，通過今次展覽對 Web3.0 更了解，更成功配對投資者及初創公司。