2021 年的數字資產市場百花齊放，從加密貨幣熱潮擴散至 NFT，而會計和法律等專業行業，也嘗試應用當中的區塊鏈技術，德勤和香港數字資產交易所等機構早前聯合發表 STO（證券型代幣發行）白皮書，描繪房地產行業結合區塊鏈技術的願景。美國克林信大學經濟系副教授徐家健認為，現時數字資產市場氣氛熾熱，與加密貨幣升勢強勁有密切關係，當中帶來的財富效應，使各界對數字資產的接受度上升，並願意把部份資產投入到更多數字資產類別中。 徐家健早前曾參與 NFT 的發行工作，與團隊一起替藝人馮盈盈設計的首飾經由 NFT 認證買家擁有權，並提供其他後續功能。徐表示，有一批 IT 人能快速且成本低地取得數字資產業內的資訊，早年便相信加密貨幣的發展，並持有加密貨幣，今年比特幣等加密貨幣大幅升值，這些 IT 人便套現部份原有的加密貨幣資產，轉投到新興的加密貨幣，或其他類型的數字資產，例如 NFT 和 STO，「升值時個個覺得自己有錢，大家（對新產品）有憧憬，就試下。」 數字資產已屆獲認同階段 徐家健分析指，STO 的好處是使用區塊鏈技術降低管理和手續費成本，當中的持有權和交易紀錄高度透明，能執行跨境交易，投資者可以相信制度而無需相信機構，能提升資產的信用度，「金融交易之中，信譽好重要，信譽愈大、佣金愈貴，依家可以有科技降低呢方面成本，畀大家方便做到。」整體而言，徐家健認為，數字資產已屆大家有所認識、認同的階段，金融機構亦願意探索如何提供服務。 展望將來，徐家健相信數字資產發展難以逆轉，作為帶起風潮的加密貨幣，過去幾年常常遭不同國家作出不同形式的限制，甚至封殺，但大致上只是價格回調，時間一長又重返升軌漸漸破頂，商界亦在這基礎下，積極研究…

總結 2021 年加密貨幣市場，經歷一輪大幅震盪後，大部份仍獲得顯著升幅。其中幣安幣市值急升，排名連升六級至第三大加密貨幣，而比特幣和以太坊依然守住前二的位置，但兩者差距明顯收窄，比特幣龍頭地位明顯被削。 儘管加密貨幣市場風起雲湧，但市值首三名的貨幣中，年內升幅最少比特幣，升幅都近 60%。對比去年全球主要股市較佳表現則有法國 CAC40（升28.8%）；美國標普 500（升26.9%）；台灣加權（升23.6%）。即 2021 年持加密貨幣不沽，一年後回報將大幅跑贏投資股票。 至於港股則以「一潭死水」來形容，年內恆指累計跌幅達 14%，大幅跑輸全球大部份主要市場，相信持重倉港股卻沒有投資加密貨幣的散戶相當「揼心口」。 比特幣龍頭地位被削 以市值計，比特幣及以太坊仍穩守去年加密貨幣首兩名，但以太坊升幅明顯跑贏比特幣。當中比特幣價格由 2020 年的 29,001（美元，下同），最高曾升至去年 11 月逾 67,000 元水平，雖然之後出現回吐，回落至年底…

現時以發行虛擬貨幣集資的方式，大致可以分為三類，「首次代幣發行（Initial Coin Offering, ICO）」、「首次交易所發行（Initial Exchange Offering, IEO）」與「證券型代幣發行（Security Token Offering, STO)」。三者雖然同樣是利用區域鏈技術進行融資，但不同發行方式的​​運作方法、所具備的優勢及需要面對的挑戰都大為不同，德勤（Deloitte）亦曾就此發表過分析報告。 ICO、IEO 與 STO 的​​運作方法 ICO 是三種發行方法中，門檻最低。透過 ICO 發表的代幣，通常是反映存儲在區塊鏈項目中的「合同權利 (如平台使用權)」。發行人通常會擬定一份白皮書，詳細描述項目構思、項目所需的財務或其他狀況、發行比例及項目期限。 代幣持有人並不一定擁有公司任何資產。代幣價值通常取決於代幣所代表的權力，及所代表的項目的發展情況，而代幣在任何二級市場的價格出現升值，則代幣持有人亦可從中受益。 …

證券型代幣發行（Security Token Offerings, STO） 指，企業在區塊鏈環境下，以受監管證券形式發行數字代幣。發行證券型代幣（STO）和傳統首次發行證券（IPO）概念相似，都是為了讓企業透過發行受監管融資工具，向投資者募集資金，但主要分別在於前者的底層技術是區塊鏈（Blockchain）。STO 正正就是把區塊鏈技術與證券市場的監管要求結合，使證券型代幣成為具資產流動性及廣泛性，同時信息披露透明的受監管企業融資渠道。 證券型代幣是證券 在多數國家，證券型代幣都被視為證券，以美國為例，滿足下列四項判定標準（Howey Test）的投資屬於證券： 該項投資為資金或其他形式的資產投資 ； 預期將從該項投資中獲得收益 ； 投資資金存放於聯合投資企業（Common Enterprise）處，即投資者將資產彙集起來，用以投資項目； 收益將通過發起人或第三方的努力獲取，完全不受投資者的控制。 STO 在主要金融市場獲准發行及受監管 由於證券型代幣通常被視為證券，因此 STO 必須符合現行證券法規，如香港《證券及期貨條例》（香港法例第571章）（SFO） 或美國《 1933…

要解釋證券型代幣發行（STO），首先要先提提區塊鏈（Blockchain）的概念（詳情可參閱「【超級新手】什麼是區塊鏈？」）。簡單來說，區塊鏈是一種支援不同加密貨幣交易紀錄及核實交易的技術，透過區塊鏈進行的每一項交易，都是匿名進行，並公開記帳；STO 則利用區塊鏈技術，在符合證券市場嚴格監管要求下，將私人公司股份、房地產或知識產權等非流動性資產，在受監管情況下代幣化並進行集資，並在交易所上市供投資者購買。 對於發行人來說，代幣代表對資產、權益或債務證券的所有權。所有 STO 交易都會儲存於分散式帳本中，訊息不能被任意篡改，享有透明度及較高的安全性。 與實體資產掛鈎代幣化作集資融資 STO 的衍生是為了支持資產流動性，並獲得範圍更廣的融資渠道。基於其集資特性，其作用與 IPO （首次公開募股，Initial Public Offering）類近，兩者都受法規監管，但企業要透過 IPO 上市，需通過不同測試，有更嚴格財務要求及經營條件。STO 則與實體資產掛鈎，讓企業能將傳統資產如物業、公司股份、知識產權等非流動性資產代幣化，繼而在數字交易所上市，或為區塊鏈相關項目作融資。 很多人會將 ICO（首次代幣發行，Initial Coin Offering）與 STO…

加密貨幣 （Cryptocurrency）又稱虛擬貨幣，是一種交易媒介。與日常使用普通貨幣的最大分別是虛擬貨幣具有去中心化（Decentralised）的特質，即不受政府及機構控制，也不屬由中央銀行發行的法定貨幣，是由區塊鏈的技術所產生出來的貨幣（詳情可參閱【超級新手】什麼是區塊鏈？），透過密碼學原理保障交易安全，以分拆式帳本技術運作。在不同電腦上更新帳戶數據庫，因此一項交易需要經過多人確認才成立，令每個區塊環環相扣，具有難以被竄改的特性。  三類主要同質化代幣 同質化資產的性質是所有同類資產擁有相同外在價值，同類資產可以進行互換而不會蒙受任何利益損失，流通貨幣便是最普遍的例子。這次要介紹的是同質化代幣（Fungible Token），這款代幣是可以分割（即可以作找續，如現實中流通的貨幣般），未與其他特定資訊有連繫，沒有任何的獨特性，在同一區塊鏈的運作下，它們可以作互換。而在同質化代幣下，有三種主要類別： （一）支付代幣（Payment Token）用作一般兌換的媒介、記帳單位，比特幣、以太幣等均屬於此類，與一般貨幣一樣可用於支付及結算。以下為比特幣及以太幣的簡略介紹： 比特幣（Bitcoin）：2008 年開始發行，是全球第一款加密貨幣，投資交易量亦是眾多虛擬貨幣之首。目前已有不少國家承認比特幣，甚至有商戶接受以比特幣作為交易貨幣。設有發行量上限 2,100 萬個單位，並會於 2040 年達到此限。  以太幣（Ethereum）：交易量第二高的加密貨幣，需在自身區塊鏈平台「以太坊」中進行交易。不設最高發行量，因此價格較比特幣低。 （二）功能代幣（Utility Token）為用戶提供支付外部商品或服務的代幣，它本質上具有消耗性，用於兌換特定商品、服務、應用程式或內容的訪問權限。功能代幣並非用作投資用途，但可為客戶提供多一種支付服務的方法。 （三）證券型代幣（Security Token）指在監管定義下的證券或金融工具的代幣。企業可透過發行證券型代幣作募資。其幣值與公司或目標資產估值掛鈎，公司表現愈好或資產估值愈高，證券型代幣的價值便愈高。 加密貨幣的優點是不受地域限制，隨時隨地可作交易，購買後貨幣便會儲存於個人電子錢包，以作交易。 匿名的記帳方式加上以分散式帳本的模式運作，令加密貨幣具有匿名交易及難以追蹤的特性，充分保障私隱。 …