REITs 及私募基金均是傳統房地產融資渠道，惟兩者各有限制，未必足以應付持續增長的融資資金需求。證券型代幣發行（ STO ）發揮區塊鏈在金融領域的價值，提高資產靈活度與可及性，為市場提供一款嶄新且受監管融資渠道。據估計至 2025 年，房地產證券型代幣的潛在市場規模，將達 2,680 億美元。 REITs 是指房地產信託基金，主要投資於以可產生定期租金收入的房地產項目，例如香港的領展（00823）。相比新興證券型代幣，REITs 確具有更高流動性，2020 年在香港、新加坡和日本上市的 REITs 總市值，高達 2,560 億美元。  立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 進程較快降申請成本 惟…

數字時代來臨，加密貨幣逐漸成為金融領域中的一個新興範疇。加密貨幣在交易速度、手續費和安全性等方面，比起傳統金融體系都有改善，但同時亦有需要注意的地方。本文將為您一一解答。 即時到賬交易更快捷 首先在交易速度方面，傳統金融體系中，跨國轉帳通常要數個工作日才能完成，即 T+ 特定日子的時間後才能到帳，因為傳統金融體系涉及多個金融機構的參與，需要做各種驗證和清算程序。 相比之下，加密貨幣的交易速度則通常非常快速。基於區塊鏈技術，加密貨幣交易可在幾分鐘內完成，即使跨國轉帳，也可實現即時到賬。這種快速的交易速度，是加密貨幣的一個顯著優勢，尤其對於需要快速交易的場景，例如國際貿易和跨境支付。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 無中介令手續費較低 另外在傳統金融體系中，各種金融交易通常要支付一定的手續費，涉及銀行、金融機構和第三方支付機構等多個中間環節的費用。手續費的多寡，通常取決於交易金額和交易的複雜性。 相反，加密貨幣的手續費則通常較低。由於加密貨幣交易直接在區塊鏈上進行，省去了中間環節的參與，因此手續費可以大幅降低，令加密貨幣在小額支付和跨境轉帳等方面，具有更高的競爭力。 延伸閱讀：加密世界｜流動性挖礦究竟是什麼　一定能賺穩定收益？ 區塊鏈技術增加交易安全 最後是安全方面，傳統金融體系經多年發展，擁有嚴格的安全標準和監管措施。銀行和金融機構通常採用多層次的安全系統來保護客戶的資金和個人信息。然而，傳統金融體系也面臨著一些安全風險，例如銀行系統被黑客攻擊和信用卡詐騙等。 至於加密貨幣在安全性方面，則應該具有一定的優勢。基於區塊鏈技術的加密貨幣交易，被記錄在分散的區塊鏈上，這意味著交易數據被加密，並且分散存儲在多個節點中，難以被篡改。 此外，區塊鏈技術還提供了匿名性和去中心化的特性，增加了交易的安全性。然而，加密貨幣市場也存在一些安全風險，包括交易平台的黑客攻擊和個人錢包的丟失。因此，使用者需要謹慎管理自己的加密貨幣資產，並尋求安全可靠的交易平台和錢包服務。 延伸閱讀：真正hodler｜始祖礦工持千枚比特幣逾十年　最近「出貨」增值逾二萬倍 技術創新不受限 加密貨幣的出現，帶來了區塊鏈技術的創新應用。區塊鏈不僅用於加密貨幣交易，還可以應用於供應鏈管理、智能合約、資產登記等領域。這種去中心化特性和可編程性使得加密貨幣和區塊鏈技術成為推動金融科技創新的關鍵。相比之下，傳統金融體系在技術創新方面進展較緩慢，主要受限於現有的基礎設施和法規環境。 隨著時間的推移，加密貨幣和傳統金融體系可能會相互學習和融合，以實現更好的金融體驗和更安全的交易環境。無論是加密貨幣還是傳統金融體系，選擇適合自己需求和風險承受能力的金融工具，屬至關重要的課題。…

全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance），今年面臨嚴峻監管考驗，交易量亦下降，創辦人趙長鵬（CZ）的身家更縮水四成至約 172 億美元，比去年高峰時期，更大幅縮水逾八成。 今年 3 月，美國商品期貨交易委員會（CFTC）針對幣安及趙長鵬提出民事訴訟，6 月又受到美國證券交易委員會（SEC）的重磅起訴，在歐洲各國業務也受阻。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 身家減約119億美元 彭博 10 月 27 日報道，其億萬富翁指數數據顯示，今年幣安交易量下跌，令營收估值削減 38%，也令趙長鵬財富減少約 119 億美元，降至約 172 億美元。彭博指，數據使用加密數據網站…

最近震驚香港的 JPEX 事件，被指疑是一場龐氏騙局，究竟龐氏騙局有哪些特徵，在加密貨幣世界又有哪些經典案例，幣圈初哥們又應如何避免墮入龐氏騙局的陷阱呢？ 龐氏騙局的定義與特徵 龐氏騙局是一種以支付早期投資者利潤，以吸引新投資者的詐欺行為，通常以高回報及低風險的投資機會為誘餌，讓人們相信可以輕鬆獲得巨額利潤。然而，這些回報實際上是通過吸引新投資者的資金，用來支付給早期投資者，而並非真正的投資收益。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 三大龐氏騙局特徵投資者應警惕 高回報承諾：通常承諾非常高的回報率，遠超市場平均水平，這種過高的回報，往往不現實且無法長時間持續。 低風險保證：通常聲稱投資風險極低，甚至無風險，以吸引投資者。然而，任何投資都存在風險，根本沒有一項投資是完全無風險。 強調招攬新投資者：由於龐氏騙局依賴新投資者的資金，用作支付給早期投資者的回報。因此，騙局經營者通常會積極招攬新投資者，以維持騙局的運作。 延伸閱讀：小心提防︱加密貨幣市場最常見的五種騙局 加密貨幣界的經典龐氏騙局案例 BitConnect：BitConnect 是一個聲稱提供高回報的加密貨幣投資平台，聲稱能通過其獨特的交易機器人，實現穩定的利潤及保證回報。然而，2018 年 BitConnect 宣布關閉其交易平台，投資者損失了大量資金，據指至少 95 個國家…

JPEX 事件於上月中爆發，似乎也有令香港用戶對虛擬資產卻步。香港科技大學最新一份調查報告指出，香港用戶於 9 月涉嫌涉及加密貨幣平台的金融詐欺事件後，41% 受訪者不再願意持有虛擬資產，比起較早前的一次調查，上升 12 個百分點。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 未來願持有虛擬資產受訪者下跌5% 香港科技大學商學院日前發布了一項調查，調查分兩階段進行，首次調查共有 5,700 名 18 歲及以上受訪者，近期的調查則於 9 月 28 日至 10…

由 10 月 7 日起，巴勒斯坦武裝組織「哈瑪斯」發動了 50 年來最大規模的突襲，射出數千餘枚火箭彈進行交戰。巴方利用以色列國民作人質等軍事行動震驚全球，身處以色列的各國遊客驚恐撤離，美國、中國等大國則在地緣政治上展開交鋒。 美國政府對這場以巴衝突，嚴正譴責哈瑪斯的不合理恐怖襲擊，並明確指示要向以色列提供更多「自我防衛所需一切」的實質支持。中國方面，則呼籲兩國停火談和，但表明將協助巴勒斯坦正式建國。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 黃金創三月中以來最大單日漲幅 地緣政治動盪刺激了投資者的避險需求，黃金上週五單日跳漲超過 60 美元，重回 1,900 關口，創下今年三月中以來最大單日漲幅 3.41%。 對於加密貨幣的影響短期內可能受到壓力，因為大部分的避險資金，會先轉投向傳統的避險工具（黃金、石油）。然而，從實用性的角度來看，加密貨幣的便利性仍然是其他商品所不具備的，所以中長遠對加密貨幣仍然可以保持樂觀態度。 延伸閱讀：點做到？︱哈瑪斯利用加密貨幣　吸逾4,000萬軍費 中心化交易所或受更嚴格檢查…

以巴衝突持續升溫，華爾街日報早前報道，激進組織哈馬斯（Hamas）、巴勒斯坦伊斯蘭聖戰組織（PIJ）和黎巴嫩盟友真主黨（Hezbollah）早於發動攻擊前一年內，已利用加密貨幣獲取數千萬美元資金。另有指跟哈瑪斯有關的虛擬幣帳戶，過去兩年進賬 4,100 萬美元。 早於 2014 年，《福布斯》便將哈瑪斯選為世上第二富有的恐怖組織，年收入高達 10 億美元，主要資金來自宗教稅金、財政援助以及捐贈。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 曾在Telegram頻道及網站籌款 最近，加密監管科技公司 TRM 發文探討哈瑪斯與加密貨幣的關係，指哈瑪斯為首個以加密貨幣融資的恐怖組織；自 2019 年初，哈瑪斯軍事部門一直嘗試利用加密貨幣作替代籌款方法，以支持其軍事行動。 哈馬斯最初在 Telegram 頻道募集比特幣捐款作測試，之後轉到網站上直接籌款。例如 2021…

香港政府大力推動 Web3 發展，香港證監會轄下的投資者及理財教育委員會（IFEC）發布最新調查，顯示香港的散戶對加密貨幣興趣大幅飆升，23% 受訪年輕散戶過去一年曾買賣虛擬資產。 是次「零售投資者研究 2023」，由投資委員會委託香港理工大學應用社會科學系，研究香港虛擬資產投資者常見的投資決策和心態，今年 6 月至 7 月以面談形式，訪問約 1000 名 18 歲至 69 歲、過去 12 個月曾持有或交易任何金融產品的的零售投資者。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！…

OpenAI 創辦人 Sam Altman 最近參與 Podcast 節目時，表達了他對加密貨幣的看法，對於美國政府監管加密貨幣感擔憂，並稱非常反對央行數位貨幣 CBDC。 人工智慧（AI）開發商 OpenAI 創辦人 Sam Altman，最近獲邀參加北美知名 Podcast 節目《Joe Rogan Experience》，於兩個半小時訪談中，與主持人 Joe  Rogan 討論比特幣有無機會成為全球通用貨幣，提及對美國政府加大力道監管加密貨幣的擔憂。…

門羅幣是一種加密貨幣，以強調隱私和匿名性而聞名，旨在提供一種安全、去中心化、私密和不可追蹤的數字貨幣交易方式。本文將深入探索門羅幣的起源、用途、優勢、風險以及未來展望。 門羅幣的起源 門羅幣（Monero, XMR）也被稱為隱私幣，於 2014 年推出，最初由一個匿名團隊開發，他們的目標是創建一個真正私密和安全的加密貨幣。他們改進了比特幣的隱私問題，使交易無法被追蹤或識別。 立即免費訂閱 緊貼最新數字資產資訊！ 門羅幣的用途 門羅幣的交易資訊完全被隱匿，無法追蹤交易源頭、目標、金額。與其他加密貨幣相比，門羅幣不太適合作為對沖通脹的工具，其主要用例仍是作匿名交易的手段。 門羅幣主要可用來在網絡上進行私密交易。它被廣泛應用於保護用戶的財務隱私，並為那些希望在交易中保持匿名的人，提供了一個選擇。 延伸閱讀：超級新手︱了解匿名幣 門羅幣的優勢 門羅幣具有的優勢，包括高度匿名性，門羅幣使用了加密技術和隱藏地址，使得交易難以追蹤及識別，保護用戶的隱私；與傳統銀行系統不同，門羅幣是一個去中心化的貨幣系統，沒有中央機構控制或監管。 此外，門羅幣具有可擴展性，它的區塊大小和交易速度，可以根據需求調整，確保系統的可擴展性；門羅幣亦擁有一個積極的社區，不斷推動技術發展和增加功能，目前門羅幣由 400 多名開發者所組成的社群共同維護，不牽涉大型投資機構及有名的顧問，是個十分「草根」的社群。 延伸閱讀：超級新手︱甚麼是加密貨幣？ 門羅幣的風險 不過，門羅幣面對了監管壓力，隨著加密貨幣的普及，政府和監管機構有機會對門羅幣進行更嚴格的監管，以避免洗錢和非法活動。另外，門羅幣的匿名特質，可能會吸引不法分子在暗網上進行非法交易，最終導致對門羅幣的不利評價。…